Seguro de fogar para casas antigas: coidados especiais e coberturas

As casas antigas teñen un valor especial. A súa historia, o deseño tradicional e o carácter único fainas moi apreciadas, pero tamén as converten en propiedades con maiores riscos estruturais. Por iso, contar cun seguro de fogar axeitado non é só recomendable, senón esencial para protexer tanto o patrimonio como a tranquilidade de quen as habita.

Descubre en 1 minuto o seguro de fogar máis económico e aforra ata un 40%. Compara seguros adaptados a vivendas antigas desde o comparador e protexe o teu fogar cunha póliza a medida.

Por que as casas antigas requiren un seguro especial?

As vivendas con máis de 30 ou 40 anos de antigüidade presentan un maior grao de desgaste. As súas estruturas, instalacións eléctricas e sistemas de fontanaría adoitan ser máis vulnerables aos danos polo paso do tempo. Ademais, as reformas e materiais empregados hai décadas poden complicar as reparacións ou aumentar o seu custo.

As aseguradoras sábeno e, por iso, moitas aplican condicións específicas. Algunhas limitan coberturas se a casa non foi reformada recentemente ou se non se cumpren certos estándares mínimos de mantemento.

Coberturas que non deben faltar na túa póliza

Se estás a asegurar unha vivenda antiga, estas coberturas son fundamentais:

• Danos por humidade estrutural e grechas.
• Responsabilidade civil fronte a terceiros por caídas de elementos estruturais.
• Reparacións en instalacións eléctricas e tubaxes antigas.
• Cobertura contra incendios provocados por sobrecargas ou fallos eléctricos.

Tamén é recomendable que a póliza inclúa asistencia urxente, defensa xurídica, inhabitabilidade temporal e, se a casa ten elementos decorativos orixinais, a súa restauración.

Como valora a aseguradora unha casa antiga?

Antes de emitir a póliza, as compañías adoitan enviar un perito que avalía o estado de conservación. Factores como o ano de construción, os materiais empregados, reformas realizadas, calidade do tellado ou dos muros e tipo de instalacións afectan tanto ao prezo como ás condicións de aseguramento.

Unha vivenda ben mantida pode conseguir unha prima máis baixa e coberturas máis completas que unha casa sen actualizar desde hai décadas.

Consellos para asegurar unha vivenda antiga sen complicacións

1. Solicita unha revisión técnica profesional. Isto permitirache detectar fallos estruturais antes de contratar.
2. Garda documentación das reformas. As facturas e certificados poden axudarche a negociar unha mellor póliza.
3. Compara varias opcións. Non todas as aseguradoras ofrecen o mesmo; algunhas teñen produtos específicos para inmobles antigos.
4. Le as exclusións. É clave saber que elementos non están cubertos, especialmente se a túa vivenda ten materiais obsoletos.

Casos frecuentes de sinistros en casas antigas

As casas con décadas de antigüidade presentan patróns comúns de sinistros que afectan a cobertura. Algúns exemplos frecuentes son:

• Filtracións en tellados antigos, especialmente se as tellas están danadas.
• Explosións ou curtocircuítos, debido a instalacións eléctricas non actualizadas.
• Caída de elementos da fachada ou cornixas, que xeran danos a terceiros e poden requirir responsabilidade civil.
• Inundacións internas, provocadas por tubaxes de ferro oxidado ou en mal estado.

Estas situacións, se están cubertas polo teu seguro, poden evitar gastos considerables.

Onde atopar seguros adaptados a casas antigas?

Non todas as aseguradoras teñen produtos específicos para casas con máis de 40 anos. Por iso é importante usar unha ferramenta que permita filtrar resultados por tipo de vivenda, antigüidade e necesidades estruturais.

Compara seguros de fogar e atopa cobertura adaptada á túa vivenda antiga en menos dun minuto. Usa o comparador de seguros de fogar e accede a pólizas personalizadas con boas condicións e a bo prezo.