Comprar unha vivenda é unha das decisións máis importantes que podes tomar, e solicitar unha **[hipoteca](https://www.hipoteca.gal/)** é o camiño máis habitual para facelo. Pero, para que o proceso sexa fluído, é fundamental coñecer a documentación que vas precisar presentar ao banco. Neste artigo, explicámosche cales son os papeis básicos e algúns consellos para preparar toda a documentación necesaria.



## Documentación básica para solicitar unha hipoteca

A entidade financeira precisa avaliar a túa solvencia e capacidade de pago para concederche a hipoteca. Para iso, normalmente solicitan:

* DNI ou NIE: Documento oficial que acredita a túa identidade e situación legal en España.
* Contrato laboral: Se es asalariado, para demostrar a estabilidade no emprego.
* Declaración da renda dos últimos dous anos: O banco quere comprobar os teus ingresos reais e constantes.
* Nóminas recentes: Normalmente as tres últimas, para confirmar os ingresos mensuais.
* Vida laboral: Certificado da Seguridade Social que mostra o teu historial laboral completo.
* Extractos bancarios: Normalmente dos últimos tres meses, para analizar os teus movementos e gastos.
* Contrato de traballo autónomo e declaracións fiscais: Para os traballadores por conta propia (autónomos), é necesario aportar a alta no RETA, os modelos trimestrais e as declaracións anuais de IRPF e IVA.
* Certificados de estar ao día con Facenda e Seguridade Social: Para demostrar que non tes débedas pendentes.



## Outros documentos que poden solicitar

Dependendo do banco e do teu perfil, poden requirir:

* Contrato de compravenda da vivenda (se xa o tes).
* Tasación da vivenda: Realizada por unha empresa autorizada para valorar o inmoble.
* Información sobre outras débedas: Se tes outros préstamos ou créditos.
* Información familiar: En ocasións, poden pedir datos sobre persoas dependentes ou outras circunstancias persoais que afecten á túa economía.



## Consellos para preparar a documentación

* Mantén toda a documentación actualizada e organizada.
* Se es autónomo, asegúrate de presentar declaracións fiscais claras e completas para evitar dúbidas.
* Solicita certificados oficiais directamente nos organismos correspondentes para evitar problemas.
* Consulta sempre co banco que tipo de documentación específica require para o teu caso.



## Por que usar un comparador de hipotecas?

Contar con ferramentas que che permitan comparar diferentes ofertas é fundamental para atopar a hipoteca que mellor se adapte ao teu perfil e ás túas necesidades. Un comparador en liña facilita o cálculo da túa cota mensual e che aforra tempo e esforzo ao seleccionar entre múltiples opcións.

Ao preparar a túa solicitude, lembra sempre consultar as mellores condicións de **[hipoteca](https://www.hipoteca.gal/)** co noso **[comparador](https://www.hipoteca.gal/comparador)**, unha ferramenta útil para comparar e calcular as túas opcións financeiras.






¿Qué se necesita para sacar la nota simple de una vivienda?

Que documentación necesitas para solicitar unha hipoteca?

Tabla de contenido