Antes de solicitar unha hipoteca, é clave preparar o teu perfil financeiro. A puntuación crediticia, a estabilidade dos ingresos e a capacidade de aforro inflúen directamente nas condicións que che ofrecerá o banco. 

Se queres acceder a mellores tipos de interese e financiamento máis elevado, comeza por reforzar a túa solvencia. Compara hipotecas en 1 minuto e aforra ata un 40%. [Compara agora](https://www.hipoteca.gal/comparador).



## Por que é importante o teu perfil financeiro?

Cando solicitas unha hipoteca, a entidade bancaria avalía o teu risco como cliente. Para iso, analiza:

* Nivel de ingresos e estabilidade laboral.
* Endebedamento actual.
* Historial de pagos e puntuación crediticia.
* Aforros dispoñibles para a entrada e gastos.
* Capacidade de afrontar imprevistos.

Canto mellor sexa o teu perfil, máis posibilidades terás de conseguir financiamento e con mellores condicións.



## 1. Revisa e mellora o teu historial crediticio

O primeiro paso é coñecer o teu historial financeiro:

* Solicita o teu informe de solvencia ou CIRBE, onde aparecen os créditos e préstamos que tes activos.
* Asegúrate de non ter impagos pendentes nin estar incluído en rexistros de morosos (ASNEF, RAI).
* Se tes tarxetas de crédito ou préstamos persoais, valora cancelalos ou reducir a débeda antes de pedir a hipoteca.

Un historial limpo demostra responsabilidade financeira e mellora o teu perfil ante os bancos.



## 2. Aumenta a túa capacidade de aforro

Aforrar é esencial por dúas razóns:

* Os bancos normalmente non financian o 100 % do prezo da vivenda. Cómpre achegar polo menos o 20 % da entrada e entre un 10-15 % para impostos e gastos.
* Demostrar que tes aforro previo é un sinal de boa xestión económica e reduce o risco da operación.

Establece un obxectivo de aforro mensual e considera automatizar transferencias a unha conta separada.



## 3. Estabilidade laboral e ingresos regulares

Un contrato indefinido ou unha antigüidade laboral considerable son aspectos moi valorados. Se es autónomo, deberás xustificar ingresos estables durante os últimos 2-3 anos con declaracións trimestrais e anuais.

En Galicia, onde moitas persoas traballan en sectores con estacionalidade (hostalaría, turismo rural, marisqueo), é importante demostrar continuidade e estabilidade, aínda que sexas eventual.



## 4. Controla o teu nivel de endebedamento

Non deberías dedicar máis do 35-40 % dos teus ingresos mensuais ao conxunto de débedas (incluíndo a futura hipoteca).

* Cancela créditos prescindibles ou renegocia prazos.
* Evita facer compras a prazos nos meses previos á solicitude.
* Non solicites financiamento adicional antes da operación hipotecaria.



## 5. Prepara toda a documentación

Ter os papeis en regra facilitará o proceso. Necesitarás:

* DNI ou NIE actualizado.
* Contrato laboral e últimas nóminas.
* Declaración da renda e informes de vida laboral.
* Extractos bancarios dos últimos meses.
* Documentación da vivenda (se xa foi escollida).

Entregar todo de forma ordenada e clara transmite confianza e axilidade.



## 6. Entende o CIRS e o scoring bancario

Á hora de avaliar a túa solicitude de hipoteca, os bancos non só se fixan nos teus ingresos e aforros, senón tamén noutros factores técnicos que conforman o chamado **scoring bancario**. Este é un sistema interno de puntuación que determina a túa solvencia e o risco que supón concederche un préstamo.

Un dos elementos clave é o **CIRS (Central de Información de Riscos do Banco de España)**, que recolle toda a información relativa ás débedas que tes activas con entidades financeiras:

* Préstamos persoais
* Tarxetas de crédito
* Créditos ao consumo
* Hipotecas anteriores ou actuais

O banco consultará este rexistro para saber se estás ben xestionado economicamente ou se estás demasiado endebedado. Se o total das túas obrigas supera determinados límites, poden denegarche a hipoteca ou ofrecerche peores condicións.

Outro aspecto que se ten en conta é se **tes moitos produtos contratados en diferentes entidades**, algo que ás veces xera desconfianza. Ter todos os teus produtos bancarios unificados nun mesmo banco pode xogar ao teu favor.

Para mellorar o teu scoring:

* Evita solicitar moitos créditos pequenos en pouco tempo.
* Cancela as liñas de crédito que non uses.
* Presenta ingresos estables e ordeados (sen saltos de actividade nin movementos erráticos).



## Conclusión: preparar o teu perfil pode marcar a diferenza

Un perfil financeiro sólido é a chave para obter unha hipoteca nas mellores condicións posibles. Mellorar o teu historial, aforrar con constancia e reducir riscos fará que os bancos te vexan como un cliente fiable.
**Compara hipotecas en 1 minuto e aforra ata un 40%. [Compara agora](https://www.hipoteca.gal/comparador).**




Como mellorar o teu perfil financeiro para conseguir unha hipoteca en Galicia

Tabla de contenido