Cando buscas hipoteca, seguramente atoparás ofertas con bonificacións se contratas certos produtos asociados, especialmente seguros. Pero é realmente unha boa idea? Neste artigo analizamos que implican estas bonificacións, os seus pros e contras, e se realmente compensa aceptar estes seguros. Compara hipotecas en 1 minuto e aforra ata un 40%. [Compara agora](https://www.hipoteca.gal/comparador).



## En que consisten as bonificacións nas hipotecas?

As entidades bancarias ofrecen bonificacións nas hipotecas cando o cliente acepta contratar produtos vinculados. Isto tradúcese nunha redución do tipo de interese da hipoteca. Canto máis produtos contrates, máis baixo será o diferencial aplicado ao teu préstamo.

O produto máis habitual é o seguro de vida e o seguro do fogar, pero tamén poden ofrecerche plans de pensións, seguros de protección de pagos, tarxetas de crédito ou contas nómina.

Por exemplo, nunha hipoteca a tipo variable podes obter un diferencial máis baixo se contratas o seguro do fogar co banco. Nalgúns casos, a diferenza de tipos pode ser de ata 1 punto porcentual, o que pode parecer unha vantaxe inicial moi atractiva.



## Tipos de seguros máis comúns vinculados á hipoteca

### 1. Seguro do fogar

É o único seguro obrigatorio por lei ao contratar unha hipoteca, xa que garante que, no caso de sinistro, o inmoble conserva o seu valor. A entidade bancaria esixirá un seguro con cobertura mínima contra incendios.

### 2. Seguro de vida

Aínda que non é obrigatorio por lei, moitos bancos ofrecen bonificacións se o contratas. Este seguro cobre o falecemento do titular da hipoteca para garantir o pago da débeda.

### 3. Seguro de protección de pagos

Este seguro garante o pago da hipoteca en caso de desemprego ou incapacidade temporal. É opcional, pero adoita estar ligado a descontos importantes nos tipos de interese.



## Vantaxes de contratar hipotecas con bonificacións

* **Redución do tipo de interese**: O principal beneficio é conseguir un tipo de interese máis baixo, o que supón menos xuros a pagar cada mes.
* **Maior seguridade financeira**: Algunhas destas coberturas, como o seguro de vida, ofrecen protección familiar en caso de falecemento ou accidente.
* **Facilidade de xestión**: Ter varios produtos no mesmo banco pode facilitar o control das túas finanzas.



## Inconvenientes que debes valorar

* **Custo superior dos seguros**: Os seguros contratados co banco adoitan ser máis caros que no mercado libre.
* **Perda de flexibilidade**: Poderías atopar mellores condicións noutros provedores, pero cambiar de seguro podería implicar perder a bonificación.
* **Compromiso a longo prazo**: Algunhas entidades esixen manter os produtos contratados durante toda a duración da hipoteca.



## Exemplos reais: canto se pode aforrar?

Se unha hipoteca de 150.000€ a 25 anos ten un tipo inicial do 3%, poderías obter unha redución ao 2,2% contratando seguros vinculados. Isto podería supoñer un aforro mensual de entre 60 e 80 euros. Con todo, se os seguros contratados custan 500-600€ máis ao ano que no mercado libre, o aforro final pode non ser tan claro.



## Consellos prácticos antes de aceptar

* Compara o prezo do seguro que ofrece o banco con aseguradoras independentes.
* Calcula o aforro real no tipo de interese e compárao co custo extra do seguro.
* Lembra que, tras o primeiro ano, podes cambiar de compañía aseguradora mantendo o seguro, pero o banco pode retirar a bonificación.
* Negocia as condicións antes de asinar: algunhas entidades poden mellorar ofertas se amosas coñecemento e comparacións reais.




## Conclusión: compensa sempre contratar seguros co banco?

A resposta depende do caso concreto. En moitos casos, especialmente para perfís solventes, os seguros contratados fóra do banco poden resultar máis económicos a longo prazo. Para outros clientes, a comodidade de xestionar todo co banco e unha rebaixa inicial do tipo pode resultar atractiva.

O importante é calcular, comparar e decidir con toda a información na man.

**Compara hipotecas en 1 minuto e aforra ata un 40%. [Compara agora](https://www.hipoteca.gal/comparador).**


Hipotecas con bonificacións por contratación de seguros: que debes saber

Tabla de contenido