Se estás buscando financiamento para mercar unha vivenda e esperas que os teus ingresos aumenten nos próximos anos, unha opción que pode interesarte é a hipoteca a tipo crecente. 

Este tipo de produto financeiro permite pagar menos ao principio e ir incrementando as cotas co tempo, adaptándose así á túa capacidade económica futura. **Compara hipotecas** en 1 minuto e aforra ata un 40%. [Compara agora](https://www.hipoteca.gal/comparador).



## Que é unha hipoteca a tipo crecente?

Unha hipoteca a tipo crecente é un tipo de financiamento onde a cota mensual aumenta progresivamente segundo unha porcentaxe pactada de antemán. Esta fórmula parte da idea de que o titular da hipoteca terá maiores ingresos co paso dos anos, polo que comeza pagando menos e vai asumindo cotas máis altas co tempo.

Este modelo é oposto ao tradicional sistema francés, no cal as cotas son fixas (ou case fixas) ao longo de todo o préstamo, e supón unha alternativa para quen prevé unha mellora económica ou ascensos laborais.



## Como funcionan as cotas nunha hipoteca crecente?

A principal característica destas hipotecas é que as cotas iniciais son máis baixas, pero medran cada ano segundo unha porcentaxe fixa (por exemplo, un 2 % anual). Isto significa que, a diferenza dunha hipoteca convencional, non estarás pagando o mesmo cada mes, senón que deberás anticipar ese incremento na túa planificación financeira.

Ademais, este crecemento progresivo aplícase desde o primeiro ano, o que significa que, aínda que ao principio sexa máis lixeira a carga financeira, co tempo pode converterse nun compromiso máis esixente.



## Vantaxes dunha hipoteca a tipo crecente

* **Acceso inicial máis doado:** Cotas máis baixas ao comezo facilitan a entrada á vivenda para persoas novas ou con ingresos limitados.
* **Adaptación á carreira profesional:** Ideal para quen comeza en postos junior e ten expectativas de mellora salarial.
* **Capacidade de aforro inicial:** Permite destinar os primeiros anos a outros gastos importantes como moblaxe, reformas ou mesmo plans de aforro.



## Inconvenientes e riscos

* **Cotas futuras máis altas:** Se os ingresos non aumentan como se espera, a hipoteca pode converterse nunha carga difícil de asumir.
* **Maior pagamento de intereses:** A medida que as cotas aumentan, tamén pode aumentar o total de intereses pagados, sobre todo se o prazo é longo.
* **Difícil previsión a longo prazo:** Cambios inesperados na economía persoal ou familiar poden facer que este tipo de financiamento non sexa sustentable.



## Para quen é recomendable este tipo de hipoteca?

Este tipo de préstamo é recomendable para perfís como:

* Mozos profesionais cunha traxectoria ascendente asegurada.
* Familias que esperan incrementar os seus ingresos no futuro próximo.
* Persoas con estabilidade laboral pero que precisan reducir gastos nos primeiros anos.

Non obstante, é importante realizar unha análise detallada da situación persoal e laboral, así como utilizar ferramentas de simulación antes de asinar unha hipoteca destas características.



## Conclusión: convénche unha hipoteca crecente?

Se estás a comezar a túa vida profesional e confías nun incremento progresivo dos teus ingresos, a hipoteca a tipo crecente pode facilitarche o acceso á vivenda sen asfixiar as túas finanzas iniciais. Porén, require planificación, previsión e compromiso a medio e longo prazo. Antes de decidir, o mellor é comparar diferentes ofertas e simular distintos escenarios.
**Compara hipotecas en 1 minuto e aforra ata un 40%. [Compara agora](https://www.hipoteca.gal/comparador).**



Como funciona unha hipoteca a tipo crecente e para quen pode ser útil

Tabla de contenido