Hipoteca moza con aval ICO en España: requisitos e bancos que a ofrecen

En Galicia, mercar a primeira vivenda é un dos retos máis importantes para os menores de 35 anos, especialmente en cidades como Vigo, A Coruña ou Santiago, onde os prezos da vivenda non deixan de subir. O aval ICO xorde como unha ferramenta clave que permite acceder a financiamento con mellores condicións e menos aforro previo.

Para tomar a mellor decisión, o máis recomendable é comparar hipotecas en 1 minuto e aforrar ata un 40%, xa que cada banco ofrece condicións distintas e pode haber variacións segundo a comunidade autónoma.

Que é a hipoteca moza con aval ICO?

A hipoteca moza con aval ICO é un préstamo respaldado polo Estado a través do Instituto de Crédito Oficial. O obxectivo é reducir o risco para os bancos e facilitar que a xente nova en Galicia poida acceder á compra da súa primeira vivenda.

Grazas a este respaldo, as entidades financeiras están máis dispostas a conceder financiamento en condicións máis vantaxosas que as habituais.

Requisitos principais para solicitala

O acceso a esta hipoteca non é automático: hai que cumprir con certos criterios deseñados para que a axuda chegue ao público obxectivo. Os principais son:

• Ter menos de 35 anos no momento da solicitude.
• Que a vivenda comprada sexa habitual e permanente.
• Non superar os límites de ingresos establecidos polo programa.
• Non ser propietario doutra vivenda en España.

Cumprir con estes requisitos é o primeiro paso para poder beneficiarse do aval ICO en Galicia.

Vantaxes de contar co aval ICO

Este tipo de hipoteca ofrece beneficios claros fronte ás convencionais. Entre os máis destacados están:

• O Estado pode avalar ata o 20% do préstamo.
• Posibilidade de financiar ata o 100% do valor de compravenda.
• Redúcese a necesidade de dispoñer de grandes aforros iniciais.
• Os bancos perciben menos risco, o que se traduce en condicións máis competitivas.

En definitiva, o aval ICO abre unha oportunidade real para a mocidade galega que, doutra forma, tería complicado dar o paso á compra dunha vivenda.

Bancos que ofrecen hipotecas con aval ICO

Non todas as entidades asinaron acordos co ICO. Por iso, é fundamental saber cales participan neste programa. Actualmente destacan:

• CaixaBank
• Banco Santander
• BBVA
• Banco Sabadell
• Unicaja

Cada banco establece os seus propios intereses, prazos e condicións de vinculación, polo que convén analizar as opcións antes de decidir, tamén no contexto galego.

Comparativa de condicións segundo entidade

Aínda que o aval ICO é común, cada banco ofrece particularidades. Aquí tes unha táboa orientativa:

Esta comparativa demostra que, aínda que o aval é o mesmo, os bancos compiten con diferentes ofertas que convén estudar en detalle antes de mercar unha vivenda en Galicia.

Consellos antes de asinar a túa hipoteca moza

Tomar a decisión correcta require analizar aspectos máis alá do aval ICO. Entre os puntos que non debes pasar por alto están:

• Revisar se existen comisións de apertura ou amortización anticipada.
• Confirmar os produtos vinculados esixidos (nómina, seguros, tarxetas).
• Comparar ben entre hipoteca fixa e variable.
• Calcular a túa capacidade real de endebedamento.

Estes pasos axudarán a reducir riscos e a asinar un contrato máis seguro.

Conclusión

A hipoteca moza con aval ICO é unha das mellores alternativas para quen busca acceder á súa primeira vivenda en Galicia. Co respaldo do Estado, conséguese maior financiamento e redúcense as barreiras económicas de entrada.

Con todo, cada entidade marca condicións distintas, polo que resulta primordial comparar hipotecas en 1 minuto e aforrar ata un 40% antes de dar o paso definitivo.