Compartir unha hipoteca entre amigos ou irmáns é unha alternativa cada vez máis habitual en Galicia, especialmente para persoas novas que buscan acceder á súa primeira vivenda e atopan dificultades para facelo individualmente. 

Esta opción permite sumar ingresos, compartir gastos e acceder a mellores condicións financeiras. Neste artigo explicámosche como funciona, que debes ter en conta e cales son os riscos e vantaxes dunha hipoteca compartida. Compara hipotecas en 1 minuto e aforra ata un 40%. [Compara agora](https://www.hipoteca.gal/comparador).



## Que é unha hipoteca compartida?

Unha hipoteca compartida consiste en que dúas ou máis persoas asinan conxuntamente un contrato hipotecario para comprar unha vivenda en común. Non é necesario que exista vínculo matrimonial ou de parella: tamén poden ser amigos, irmáns ou outros familiares.

Ao sumar ingresos, é máis doado cumprir cos requisitos do banco e acceder a maiores importes de financiamento ou mellores condicións.



## Vantaxes de compartir hipoteca

### 1. Maior capacidade de endebedamento

Sumando ingresos, podedes acceder a un importe de hipoteca máis elevado ou conseguir unha vivenda mellor situada.

### 2. Menores cotas mensuais

O pago mensual divídese entre todos os titulares, polo que cada persoa asume unha parte proporcional da cota.

### 3. Gastos compartidos

Ademais da hipoteca, compartiranse outros gastos como impostos, seguros ou mantemento da vivenda.

### 4. Acceso a mellores condicións

Co perfil conxunto, o banco pode ofrecer tipos de interese máis competitivos ou mellores prazos.



## Riscos a considerar

### 1. Responsabilidade solidaria

Todos os titulares son responsables do 100% da débeda. Se un deixa de pagar, o banco pode reclamar a totalidade aos demais.

### 2. Posibles conflitos

É recomendable asinar un acordo privado que estableza regras sobre uso da vivenda, gastos, venda futura ou posibles saídas dalgún titular.

### 3. Limitacións futuras

Ter unha hipoteca compartida pode afectar a capacidade de endebedamento individual no futuro para outras operacións financeiras.



## Como solicitar unha hipoteca compartida en Galicia

### 1. Documentación necesaria

Cada solicitante debe presentar:

* Contrato laboral ou xustificación de ingresos.
* Declaración da renda.
* Informe de débedas pendentes (se as hai).
* Aforros dispoñibles para a entrada.

### 2. Acordo previo

Antes de asinar, é recomendable establecer un acordo privado ante notario que regule a porcentaxe de participación de cada persoa, dereitos de uso, responsabilidade de gastos e procedemento de venda da vivenda.

### 3. Elección da entidade bancaria

Non todos os bancos ofrecen hipotecas compartidas en condicións favorables. É importante comparar varias entidades e negociar condicións adaptadas ao grupo.



## Tipos de hipotecas recomendadas

As hipotecas fixas ou mixtas adoitan ser máis recomendables en casos compartidos, xa que permiten manter estabilidade nas cotas. A opción variable pode ser arriscada se algún dos titulares ten ingresos máis inestables.

Ademais, existen opcións con prazos máis longos (ata 30 anos) que poden axudar a reducir a cota mensual por persoa.




## Conclusión: unha opción viable con precaucións

Solicitar unha hipoteca compartida é unha solución interesante para acceder á vivenda cando non é posible facelo en solitario. Con todo, require planificación, comunicación clara e un acordo legal sólido para evitar problemas futuros.

Antes de comprometerse, recomenda consultar un asesor legal e comparar ofertas hipotecarias no mercado.

**Compara hipotecas en 1 minuto e aforra ata un 40%. [Compara agora](https://www.hipoteca.gal/comparador).**


Como solicitar unha hipoteca compartida entre amigos ou irmáns

Tabla de contenido