Conseguir unha [hipoteca](https://www.hipoteca.gal/) sendo autónomo é posible, aínda que con certos matices que convén coñecer. En 2025, os bancos valoran especialmente a estabilidade financeira, a antigüidade como traballador por conta propia e a capacidade de demostrar ingresos regulares.

Por iso, se es autónomo e estás a pensar en mercar unha vivenda en Galicia, o ideal é prepararte ben e comparar ofertas adaptadas ao teu perfil. Podes facelo facilmente con este [comparador](https://www.hipoteca.gal/comparador).



## É máis difícil conseguir unha hipoteca sendo autónomo?

Si, en xeral é máis esixente que para un asalariado. Os bancos consideran que os ingresos dun autónomo son máis variables e inciertos, polo que adoitan ser máis prudentes á hora de avaliar a concesión do préstamo.



## Requisitos habituais para autónomos

Estes son os documentos que normalmente solicita unha entidade bancaria:

* DNI ou NIE
* Alta no RETA (Réxime Especial de Traballadores Autónomos)
* Declaracións da renda dos dous últimos anos
* Modelos trimestrais do IRPF (130 ou 131)
* IVA trimestral e anual (modelo 303 e 390)
* Extractos bancarios recentes
* Certificado de estar ao corrente con Facenda e a Seguridade Social

Ademais, deberás demostrar que levas polo menos 1 ou 2 anos de actividade continuada e sen débedas pendentes.



## Aportación inicial: clave para mellorar as túas opcións

Os bancos adoitan financiar ata o 80% do valor de tasación ou compravenda, pero se es autónomo, poden pedir máis garantías. Aportar unha entrada maior (25% ou mesmo 30%) pode axudarche a mellorar as condicións e aumentar as probabilidades de aprobación.



## Que tipo de hipoteca convén a un autónomo?

Dependerá da túa estabilidade de ingresos:

* Se tes unha facturación estable e previsible, a hipoteca fixa achegarache tranquilidade.
* Se o teu negocio ten picos ou estacionalidade, unha hipoteca variable ou mixta pode resultar útil polas súas cotas iniciais máis baixas.

En ambos casos, compara comisións, vinculación de produtos e flexibilidade na amortización.




## Consellos para mellorar a viabilidade da túa hipoteca

* Reduce as túas débedas antes de solicitar o préstamo.
* Aumenta o teu aforro previo.
* Declara todos os teus ingresos, aínda que sexan variables.
* Mellora o teu historial crediticio.
* Solicita un préstamo con alguén máis (cotitular) se podes, para reforzar a solvencia.

Se es autónomo e estás buscando vivenda, conseguir unha hipoteca é perfectamente posible coa documentación adecuada e unha boa estratexia. Consulta condicións para o teu caso e atopa a mellor hipoteca dispoñible con axuda do noso [comparador](https://www.hipoteca.gal/comparador).


Hipoteca para autónomos: requisitos e consellos en 2025

Tabla de contenido